TALOUS JA MAKSUT

Taloyhtiön kustannukset katetaan yleensä yhtiövastikkeilla, joita osakkaat maksavat taloyhtiölle. Hoitovastike kattaa taloyhtiön normaalista ylläpidosta, hoidosta ja hallinnosta aiheutuvat kulut. Rahoitus- eli pääomavastikkeena kerätään varoja taloyhtiön suurempiin investointeihin, kuten esim. putkisto- ja julkisivukorjauksiin, porraskäytävien, parvekkeiden ja muiden yhteisten tilojen peruskorjauksiin jne. Yhtiössämme on viime vuosina tällaisia kunnostusinvestointeja tehty mm. ikkunoihin, parveke- ja ulko-oviin, porraskäytäviin, saunatiloihin ja kosteusvaurioiden korjauksiin.

Tällaiset investointiluonteiset työt rahoitetaan ensiksi yhtiön ottamalla pankkilainalla, jonka osakas voi maksaa pois halunsa mukaan, joko kerralla kokonaan tai kuukausivastikkeen muodossa osina.

Yhtiökokous päättää vastikkeiden suuruudesta. Yhtiöjärjestys määrittelee vastikkeiden maksuperusteet.

Pääsääntöisesti asunnon ulkopuoliset työt kuuluvat yhtiön kustannuksiin ja asunnon sisäpuoliset työt tietyin poikkeuksin osakkaan kustannuksiin.